高島平駅エリアレポート

高島平駅は、都営地下鉄三田線の駅で、所在地は板橋区高島平八丁目、駅番号はI25です。元々は、1968年に都営地下鉄6号線開業に伴って志村駅として開業しました。
2017年度の1日平均乗降人員は30,582人です。2016年は30,075人、2015年は29,373人、2014年は29,075人、2013年は29,319人、2012年は29,094人など、凸凹しながらも増加傾向にあります。
高島平駅からは、池袋駅まで約30分、新宿駅は約39分、東京駅は約43分、渋谷駅は約46分、横浜駅は約67分でアクセス可能です。駅付近の停留所では、国際興業バスが運行しており、成増駅や池袋駅、東武練馬駅などへ行くこともできます。通勤・通学にも便利な駅です。

どんな人が住んでいるのか

高島平駅周辺半径300メートル以内には、どれくらいの年齢層の人が住んでいるのか、国勢調査のデータをもとに見ていきましょう。

該当エリアの人口総数は6,112人で、高島平駅のある板橋区の人口561,916人の約1%であり、高島平駅付近に多くの人口割合が集中しているというわけではなさそうです。
男女比は、男性約49%(3,020)、女性約51%(3,092)で、若干ですが女性の方が多くなっています。ただし、差は70ほどですので大差はありません。
年齢別では30代前半〜40代前半、そして60代以降の人口割合が高いです。比較的幅広い年齢層の方が高島平駅付近に住んでいることがわかります。

次に、世帯数についても見ていきましょう。

このエリアの世帯総数は3,443世帯で、そのうち約54%が単身世帯で約46%が2人以上世帯です。幅広い年齢層の方が住んでいることから、今後も2人以上世帯がでファミリー層が増えていく可能性も考えられます。

高島平駅周辺の地価

高島平付近の地価(総平均)は、2018年は35万円/㎡でした。以下はここ10年間の地価となっています。2011年〜2015年は31万円台で推移していましたが、2016年以降は上昇し、2017年〜2018年は大きく伸びています。

高島平駅ってどんなところ

高島平駅周辺には、「東武ストア」や「ピーコックストア」「コープみらい ミニコープ」「まいばすけっと」「アコレ」などのスーパーがあるため、日用品の購入には困らない環境です。ドラッグストアやホームセンター、家電量販店も徒歩圏内にあるため遠出しなくても大抵のものは揃います。

高島平駅付近のグルメ

高島平駅付近には、単身者や家族でも利用しやすい飲食店が揃っています。駅から徒歩6分程度の「中華料理 天宝」は、リーズナブルな価格でおいしい中華料理が味わえるお店です。「区民が選んだ板橋のいっぴん」に選ばれた焼き餃子は何度も食べたくなるおいしさです。駅から徒歩3分のところには串揚げや串カツがおいしい「ふく助」があります。居酒屋メニューも揃っていて、1人でもゆっくりと食事することが可能です。駅から徒歩3分の「京華」は日替わりランチが人気の中華料理店です。安価な料金でボリューム満点のランチはコスパ抜群です。他にも多くの飲食店が駅周辺にはあります。

高島平駅の子育てのしやすさ

高島平駅付近には、「板橋区立保育園高島平つくし」「聖マリア保育園」「ひまわり保育所」「こじか保育園」「わかたけ第二保育園」「新河岸保育園」など、多くの保育園が点在しています。周辺には子どもを遊ばせる公園が多く、治安も悪くないため気持ちよく暮らすことができます。スーパーやコンビニ、ディスカウントショップ、ドラッグストアなど商業施設も十分に揃っているため、安心して子育てをしていくことが可能です。家賃相場が低めなため、ファミリー向け物件でも10万円以内で探すことができます。

まとめ

高島平駅付近は、買い物環境が良く治安も悪くないため、ファミリー層に人気のあるエリアです。ファミリー向け物件も多く、比較的安価な家賃で暮らすことができます。もちろん、ファミリー層だけでなく単身者にとっても居心地の良いエリアです。